業(yè)主裝修后收房時，首先要仔細考慮房屋檢查的質(zhì)量問題。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時向開放商反應問題，督促他們處理問題。如果是裝修問題由裝修公司來解決。

  1.觀察墻面是否有裂縫或空鼓現(xiàn)象

  業(yè)主在驗房時需要攜帶安全錘.彩色粉筆和其他工具的目的是檢測墻壁是否有裂縫或空鼓。如果你發(fā)現(xiàn)墻上有空可以用鉛筆圈起來，然后通知開發(fā)商處理。尤其是衛(wèi)生間和廚房，因為衛(wèi)生間和廚房要貼墻磚，如果墻上有空鼓，地磚會長時間脫落。

  2.檢查窗門質(zhì)量

  業(yè)主在檢查房屋時，還應檢查窗門的質(zhì)量，如檢查窗門開關(guān)是否光滑入口門沒有歪斜，檢查入口門底部間距地面的高度是幾厘米。如果你的入口門間距地面的高度小于5厘米，你需要找開發(fā)商妥善處理。如果處理不當，地磚粘貼后，入口門可能無法打開。

  3.測量房屋具體面積

  業(yè)主在驗房時應攜帶米尺、筆、筆記本等工具親自測量房屋面積，因為房屋的具體面積可能與合同中寫的面積不同。如果有差異，差異值在允許范圍之外，就要找開發(fā)商來解決。一般來說，采用多退少補的方法。

  4.檢查下水道是否順暢。

  業(yè)主在檢查房屋時還應攜帶水桶，以便檢查新房下水道是否暢通。如果你在關(guān)閉房子時忽略了這個鏈接，直到房子裝修后才發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，這將是非常麻煩的。因此，在檢查房屋時，我們應該更換下水道，看看排水是否光滑。如果不光滑，一定要請開發(fā)商解決。這種情況的一般原因可能是開發(fā)商在施工過程中，工人疏忽，水泥漿進入下水道。

  5.防水驗收

  業(yè)主還應帶上手電筒、桶等工具，檢查櫥柜衛(wèi)生間空間的防水狀況。如果防水有問題，會給自己和他人的生活帶來很大的傷害。為了安全起見，建議裝修時重新做櫥柜防水，因為裝修師傅在施工過程中難免會損壞原有的防水層。

  6.電路驗收

  業(yè)主還應檢查所有房間的開關(guān).插座和燈具的配置能否正常啟動。電表和開關(guān)的位置應有效安排，電表應能正常記錄，開關(guān)應有可靠的接地對策。應該有一些電話線、網(wǎng)線、有線電視路線等，應逐一驗收，確保正常啟動。